Reshape Energy, ticari gayrimenkul için enerji iyileştirmelerini yönlendirmek amacıyla bir satın alma kılavuzu kullanıyor. Mayıs 2024’te Almanya’nın Münih kentinde kurulan girişim, Octopus enerji ve enerji fiyat karşılaştırma platformu Verivox’un Alman bölümü de dahil olmak üzere enerji işletmelerini ölçeklendirme konusunda uzman bir ekip tarafından yönetiliyor. Ticari gayrimenkullere enerji sistemi yükseltmeleri satmaya odaklanıyor ve portföylerinde bina bulunan mülk sahiplerini hedefliyor.
Ticari gayrimenkullere enerji kılavuzu
Binaları ısıtmaktan kaynaklanan karbon emisyonları iklim değişikliğine önemli ölçüde katkıda bulunur. Bu nedenle, ısı pompaları ve güneş panelleri gibi daha düşük karbonlu ısı yönetimi biçimlerine geçişi hızlandırmak, iklim hedeflerine ulaşmanın önemli bir parçasıdır. Bu nedenle, Avrupa’da bina sahiplerine enerji yükseltmeleri yapmaları için önemli bir düzenleyici baskı uygulanmaktadır.
Aynı zamanda, bu enerji yükseltme projelerini gerçekleştirmek için gereken uzman becerilere erişmek, düşük karbonlu çözümlerin kurulumuna yönelik ivmeyi yavaşlatabilir. Reshape Energy, tek elden hizmet modelinin sistemdeki bazı sürtüşmeleri azaltmaya yardımcı olmasını umuyor; bu yaklaşımın başlangıcını Almanya pazarından alıyor ancak yaklaşımı yaygınlaştırdıkça Avrupa’nın diğer yerlerine de yayılmayı hedefliyor.
CEO ve kurucu ortak Benjamin Stanzl, kurucuların enerji iyileştirmeleriyle ticari binalara yönelik bir işletmenin nasıl yapılandırılacağını düşünürken akıllarına gelen temel sorunun “Neden yeterince şey olmuyor?” olduğunu söyledi. Stanzl: “Tek ailelik evler için [enerji yükseltmeleri] konusunda çok fazla ivme gördük… Ancak gerçekten odaklandığımız ticari gayrimenkule baktığınızda, çok, çok yavaş. En büyük tehdit kesinlikle ‘hiçbir şey yapmama’ seçeneğidir” diyor.
Sektörün bu kadar yavaş benimsemesinin nedenleri karmaşıktır; örneğin yeni bir teknoloji parçasının çözebileceği tek bir eksik parça yoktur; aksine, bu tür projeleri başarılı bir şekilde sunmak için gereken çeşitli parçaların orkestrasyonunun sistemsel karmaşıklığı değişim hızını yavaşlatmaktadır.