Adam Neumann’ın girişimi Flow, Suudi Arabistan’da ortak yaşam topluluğu açıyor. Adam Neumann, şimdiye kadar ABD’de sınırlı bir varlık gösterse de son girişimini yurt dışına taşıyor.
Miami merkezli Flow, Suudi Arabistan’da üç konut mülkü geliştirmek için yerel yatırımcılarla ortaklık kuruyor. Ülkenin başkenti Riyad’daki üç binanın yaklaşık 920 ünite sunması planlanıyor.
Flow Suudi Arabistan pazarında rekabet edecek
Flow, mülklerin sahibi olacak ve onları yönetecek. Şirket, Orta Doğu ülkesinde faaliyet gösterecek bir kuruluş kurdu. Binalardan biri halihazırda açık, ancak yıl sonuna kadar tamamen tamamlanmayacak; diğer iki binanın ilk çeyrekte açılması bekleniyor.
Flow’un sözcüsü: “Suudi Arabistan, dinamizm ve büyümenin olduğu bir yere yatırım yapmak için muazzam bir fırsat sunuyor” dedi. 2022’de Flow’a 350 milyon dolar yatırım yapan Andreessen Horowitz’in kurucu ortağı Ben Horowitz, daha önce Orta Doğu ülkesine bir genişleme olacağını ima etmişti.
Mülkler, yerli ve yabancılara hitap etmeye çalışarak mobilyalı ve mobilyasız daireleri içerecek. Açık mülkte mobilyalı bir dairenin ortalama kirası 4.262 dolarken, mobilyasız bir dairenin ortalama kirası 2.843 dolardır. Flow, şu ana kadar Amerika Birleşik Devletleri’nde yalnızca altı binaya sahip ve bunlardan ikisini işletiyor. Girişim, topluluk merkezli konutlara yöneliktir. Mart ayı itibarıyla Neumann’ın Miami Worldcenter’da çeşitli aşamalarda üç projesi vardı.
Flow’un yatırım yaptığı iki Nashville mülkü yılın başında nakit akışı endişeleriyle karşı karşıya kaldı ve bu durum, mali durumlarını düzeltmek için kitle fonlama platformu Yieldstreet’te iki fon oluşturulmasına yol açtı. Bu fonların ikisi de o zamandan beri kapandı. Neumann’ın bir sözcüsü, mülklerin Yieldstreet tarafından kontrol edildiğini söyledi.
Neumann, Flow ile konut emlak sektöründe devrim yaratmayı hedeflerken, ticari emlak sektöründe de aynısını yapma isteğinden vazgeçmek konusunda zorluk çekmiş gibi görünüyor. Neumann, ortak çalışma şirketi iflasın eşiğine geldiğinde WeWork’u geri satın almaya çalıştı ancak şirket Neumann’ın geri dönmesiyle bu süreçten çıktı.